Modern nappali étkezővel - eladó kétszintes lakás Aszódon

Kétszintes otthon saját kerttel Aszód belvárosában

Csendes mellékutca, modern kényelem, alacsony rezsi

Aszód, Pest megye
Galéria megtekintése
58 m²
Alapterület
3 szoba
Nappali + 2 hálószoba
~50 m²
Saját kert
2008
Építési év
Alacsony
Rezsiköltség
CSOK+
Jogosult, Babaváró
Az ingatlanról

Az Ön leendő otthona

Aszód belvárosában, csendes mellékutcában eladó egy 2008-ban épült, 6 lakásos társasház szélső, privát hangulatú lakása. Ez a kétszintes, 58 m²-es, nappali + 2 hálószobás otthon ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak kiváló közlekedés mellett. A vételár részét képezi a konyhabútor (Mömax) a beépített Electrolux háztartási gépekkel (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő és páraelszívó) valamint az előtér és a fürdőszoba bútorai ( új mosógéppel), melyek néhány éve kerültek beépítésre.

A lakáshoz körülbelül 50 m²-es privát kert tartozik, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz. A 30-as Porotherm tégla falazat 10 cm-es hőszigetelésével és a minőségi fa nyílászárókkal kiemelkedően alacsony rezsit biztosít. Az ingatlanhoz közös fedett tároló és pince is tartozik.

  • Saját kertrész~50 m² privát kert a kikapcsolódáshoz
  • Kiváló energetika30-as Porotherm tégla + 10 cm hőszigetelés
  • Minőségi nyílászárókFa ablakok, elektromos alu redőny, szúnyogháló
  • Okos fűtés-hűtésWi-Fi-s gázkazán + 3,5 kW inverteres klíma
  • Modern gépesítésVadonatúj Electrolux konyhai gépek
  • Extra tárolókSaját tároló és közös pince
Elrendezés

Praktikus kétszintes alaprajz

Földszint

Tágas nappali19,24 m²
Konyha3,24 m²
Előszoba4,76 m²
WC kézmosóval1,35 m²

Emelet

Nagy hálószoba14,70 m²
Gyerekszoba9,00 m²
Fürdőszoba4,20 m²
Közlekedő6,30 m²
Alaprajz

Műszaki tervek

Földszinti alaprajz Alaprajz
Lépcsőház alaprajz Lépcső
Emeleti alaprajz Alaprajz
Befektetés

Miért éri meg Aszódon befektetni?

Aszód Budapest agglomerációjában, mindössze ~40 km-re a fővárostól helyezkedik el. A kiváló vasúti és közúti összeköttetésnek köszönhetően a budapesti munkavállalók számára is ideális lakóhely. Az elmúlt években a térség ingatlanjainak értéke folyamatosan emelkedett, miközben az árak még mindig töredékei a fővárosi szintnek - ami jelentős felértékelődési potenciált jelent.

Négyzetméterár-trend - Aszód, téglalakások

550 600 650 700 2021 2022 2023 2024 2025 547 591 610 650 708 ezer Ft/m²

Kínálati átlagárak alapján. Forrás: Ingatlannet.hu, Költözzbe.hu

+29%
Összesített hozam 4 év alatt
~6,7%
Éves átlagos értéknövekedés
708 000
Ft/m² aktuális átlagár (2025)
Elhelyezkedés

Minden karnyújtásnyira

Buszmegálló

2-3 perc gyalog

Bölcsőde, óvoda, iskola

2-3 perc gyalog

Vasútállomás

10 perc gyalog - közvetlen Budapest

Lidl, Penny, Rossmann

A közvetlen közelben

Orvosi rendelő, gyógyszertár

A közelben elérhető

Cukrászda, vendéglátás

Sétatávolságban

Finanszírozás

Kedvező feltételek

CSOK+ jogosult

Az ingatlan megfelel a szigorú állami támogatási feltételeknek.

Babaváró hitel

Igénybe vehető a kedvezményes Babaváró hitel is a vásárláshoz.

Tehermentes ingatlan

Az ingatlan tehermentes. Illetékmentesség érvényesíthető!

Gyakori kérdések

Amit gyakran kérdeznek

A lakás 58 m²-es, kétszintes elrendezésű, 3 szobás (tágas nappali + 2 hálószoba). A földszinten található a 19,24 m²-es nappali, konyha, előszoba és WC, az emeleten két hálószoba (14,70 m² és 9,00 m²), fürdőszoba és közlekedő.
A lakáshoz körülbelül 100 m² privát kertrész tartozik, amely kizárólag az Ön által használható. Ideális kikapcsolódáshoz, kerti programokhoz vagy gyermekek számára.
Igen, az ingatlan megfelel a CSOK+ szigorú feltételeinek. Emellett a Babaváró hitel is igénybe vehető, és illetékmentesség is érvényesíthető.
A lakásban Wi-Fi-s kondenzációs gázkazán és 3,5 kW-os inverteres klíma biztosítja a fűtést-hűtést. A 30-as Porotherm tégla falazat 10 cm hőszigeteléssel kiemelkedően alacsony rezsiköltséget eredményez.
Igen, az ingatlan teljesen tehermentes.
A buszmegálló 2-3 perc gyaloglásra van. A vasútállomás 10 perc séta, ahonnan közvetlen vonattal elérhető Budapest. Az ingatlan Aszód belvárosában, csendes mellékutcában található.
Kapcsolat

Érdeklődik? Hívjon bizalommal!

Tekintse meg a lakást személyesen. Irodánk teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással segíti Önt a vételi folyamat során.

+36 30 297 4540
Hívás